O seu Projeto de Arquitetura ou reforma do seu imovel será criado pelo arquiteto Luiz Antonio de Moraes, no seu estilo preferido e adequado às características do seu terreno. E serão apresentados:
Criação do projeto, apresentação das plantas definitivas, com todas as plantas referentes a cada andar, dois cortes, situação e cobertura, duas fachadas, maquete eletrônica, detalhamento do telhado, escadas, detalhamento construtivo e qualquer outro que se fizer necessário. Plantas desenvolvidas no AutoCAD e maquetes eletrônicas em 3DSMax
Após a conclusão da criação do projeto, o mesmo será totalmente detalhado, para garantir a fidelidade ao projeto criado e para que não ocorram dúvidas durante a execução da sua obra
Desenvolvimento de projetos de paisagismo e de engenharia como: cálculos de estrutura, hidráulica e elétrica.
Controle de qualidade dos serviços, materiais e especificações e cumprimento das metas de orçamento e prazos são assegurados pela supervisão atenta de todas as etapas.
Métodos e processos claros e ágeis, seleção rigorosa de materiais, coordenação precisa dos fornecedores e serviços certificam uma realização ordenada de acordo com cronograma e orçamento Anteprojeto Arquitetônico Consiste em uma análise do local, estudando-se as necessidades do cliente, possibilitando um layout funcional e adequado. Apresentado para uma análise da proposta, bem como partido arquitetônico adotado, e uma análise de custos. Nesta fase são apresentadas plantas.
LEI 10.205/86 – Art. 1º “Nenhum imóvel poderá ser ocupado ou utilizado para instalação e funcionamento de atividades comerciais, industriais, institucionais, de prestação de serviços e similares, sem prévia licença de funcionamento expedida pela prefeitura.
Necessário para todas as atividades inclusive residências tais como: edifícios, condomínios horizontais, pensionatos, internatos, alojamentos, mosteiros conventos, residências geriátricas, etc.
Necessário para todas as atividades inclusive residências com mais de oito pavimentos.
Necessário para todo e qualquer anúncio de natureza indicativa.
Necessário para toda e qualquer atividade que fabricar, manusear, armazenar ou fizer prática de produtos que sejam considerados como poluidores.
Necessário para toda e qualquer atividade relacionada à Saúde ou Alimentação .
Para atividades que fabricar, manusear, armazenar, transportar ou manipular produtos químicos que sejam considerados como controlados.
Necessário para toda e qualquer atividade relacionada à saúde.
Geralmente é solicitado para apresentação à seguradoras, avaliações antes de execução de obras, Prefeitura, Corpo de Bombeiros, etc.
Toda e qualquer edificação deve estar com seu projeto aprovado para o uso específico à ser utilizado no local para que seja possível o licenciamento do Alvará de Funcionamento.
Necessário para apresentação ao Corpo de Bombeiros, Seguradoras, Prefeitura e para segurança de qualquer atividade comercial, institucional, industrial, etc.